地产　本地三巨头 香港两大鳄展开较量

　　珠江新城”西塔”开发花落谁家？

　　地产　本地三巨头　香港两大鳄展开较量

　　本报讯(记者/严丽君)日前，广州市第一高楼“西塔”项目招标报名截止，三家本地地产巨头——富力集团、恒大集团、城建集团和两家来自香港的地产大鳄——新世界、新鸿基

　　作为地标性建筑，“西塔”设计高度为432米，投资额高达60亿元。广州市土地交易中心确定的正式开标时间为9月15日，在未来半个月内，上述五大地产豪门将展开一场激烈较量。

　　位于广州新CBD地带珠江新城的“西塔”目前确定的设计高度，不仅将391米的中信广场抛在身后，建成后也将比上海420米高的金茂大厦高出一截。但广州市建委有关人士透露，“西塔”的高度目前还无法最终确定。由于其作为地标性商业物业，高度将是物业运营中重点考虑因素，今后如果投资方有新要求，相关部门将综合权衡之后放宽高度限制。

　　由于“西塔”的投资额高达60亿元，因此为避免“烂尾楼”现象发生，广州市相关部门在对该项目招标时格外谨慎和保守，对参与竞标的企业也提出较高要求。在8月15日公布的6大报名条件中，“必须具有海内外发行股票或贷款等融资能力和渠道”、“企业总资产达人民币50亿元以上，净资产达人民币20亿元以上，过往三年平均资产负债率≤70％”决定了参与者的“豪门”身份。