房产证的补办程序 |
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http://www.sina.com.cn 2005年09月01日18:36 红网-三湘都市报 |
问:前不久,我不慎将房产证遗失了,现想要补办一个。请问该怎样去补办? 长沙周开福 答:长沙市房地产管理局产权管理处相关工作人员回复:首先,周先生应写一份内容包括房产地址、产权人姓名、遗失原因等的遗失补办报告,并声明属实;然后到长沙市房产 局档案室由工作人员帮助查档,开具一张房地产卡,再带上身份证复印件到长沙市房产监理所开具作废证明;然后,凭证明到《三湘都市报》刊登遗失声明,并将声明样本交给长沙市房产监理所。在遗失声明见报一个月后,如无异议,即可补办房产证。补办房产证的具体操作流程如下: ①申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。并且要提供营业旁证(租簿或户口簿)。然后填写遗失房地产所有证的具结书,凭身份证明,带上述资料到“遗失契证台”办理。 ②缴纳查档册费,由房产局出具临时收据,并对申请遗失事项进行内部查档校核。 ③登报声明,对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。 ④勘丈入册。由测绘所勘丈、绘图,由档案管理部门负责案件入册。 ⑤登记审查核准。由房产局负责初审、复审、审批。 ⑥缮证发证。若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。 经过以上6道程序后,就可以将房产证补办好了。 本报记者 蒋源源 实习生 贺卫 采访整理 |