南京又拍7幅地　常州“黄金宝地”流标

　　本报讯特意为今年的南京金洽会准备的“土地大餐”将于今天下午“粉墨登场”，共有7幅地块亮相。其中，新政后首例被国土部门无偿收回的铁管巷A、C地块，尤为引人关注。

　　位于白下区铁管巷的这两幅地块早在去年1月份便公开出让过，当时标价只有2.58亿元的综合型用地被两家来自上海的房地产公司联手以5.45亿元竞得，其价格创下了当年的土地出让纪录而轰动一时。不过今年，由于企业自身资金链出现问题，这两家上海企业在规定的

　　与铁管巷地块同期出让的还有秦淮区船板巷以及江宁区三幅地块等，其中位于汤山镇温泉路的一幅超过14万平方米、容积率仅有1.0的别墅用地也引发不少开发商的浓厚兴趣。该地块楼面价仅为每平方米675元，未来的建筑成本不会超过每平方米3000元。船板巷地块将建成商业及住宅项目，2.2万平方米的出让价接近1亿元。（马祚波）

　　又讯常州的北大街是和南大街并驾齐驱的两大商业航母，其范围的地块也一直是商家必争之地。然而，北大街东侧的一块6.5公顷的土地使用权挂牌出让公告自登出以后却一直乏人问津。昨天，此块土地的使用权竞拍因缺少买家而不得不宣告流标。

　　据了解，经过常州市政府批准，常州市国土资源局发布公告，对北大街东侧一块国有土地使用权公开出让，面积为64955平方米，约6.5公顷。竞拍的保证金是1亿元，挂牌底价3亿元。自8月12日起，有竞拍意向者就可到常州市土地交易市场报名参加竞拍，昨日下午2点是最后截止日期。然而，出乎意料的是，公告刊登之后近一个月的时间，这块“黄金宝地”的挂牌使用权却一直无人问津。

　　土地估价师陈翔分析认为，像北大街东侧这样的“黄金”地块难以“嫁”出去最主要的原因就是拆迁量大，附近有很多老的民宅和小区需要拆迁，浩大的拆迁工程使商家对这块“肥田”望而却步。（战斗　肖蔚）