新华网南昌9月12日专电（陈萌）据南昌市房管局介绍，目前南昌的商品住房需求仍以普通住房为主，中小户型存量房较为抢手。南昌楼市“平民化”特征日趋显现。
据统计，8月份，南昌市市区普通商品住房的交易量为1130套，面积12.04万平方米，分别占同期商品住房交易量的75％和67％。其中，地区单价在3000－3600元／平方米的商品住房销售量最大，占当月售出商品住房总数的41.15％，其次则为单价在2500－3000元／平方
米，所占比例为32.42％。占商品住房销售比例最小的是单价为4000－5000元／平方米的商品住房，比例为3.42％，售价在5000元／平方米以上的商品住房，所占比例则为3.53％。
按面积比较，单套建筑面积在120－144平方米的商品住房销量最好，占总销量的27.04％。其次则是80－100平方米的商品住房，所占比例为24.24％。
8月份，南昌市市区共完成存量房交易1353件（套），交易面积达14.11万平方米，远超去年同期水平。其中，存量住房完成交易1762套，较上年同期增长21.52％；交易面积9.76万平方米，较上年同期增长14.61％。
市区存量住房交易中，两房两厅以下的交易量达956套，占总交易量的74.9％；房改房上市交易量达676套，占同期存量住房交易量的52.98％，显示存量住房交易中仍以中小户型和旧房交易为主，且大部分为自住。此外，市区存量房非住宅交易量也有大幅增长，面积达4.35万平方米，较上年同期增长1.15倍。
