这位业主有双重身份

　　记者顾霄扬

　　宁波晚报讯“小区物业有个负责人，既在物业公司上班领薪水，又是业主委员会负责人之一，这样的双重身份是否真能履行职责？”昨天，象山的周先生给本报新闻热线来电。

　　周先生讲，不久前他一个亲戚的小孩在家附近淹死，家属和物业公司就责任问题产生

　　记者联系到当事人张先生。张先生告诉记者，他是小区业主之一，业主委员会成立时，他被选为成员之一，为方便沟通，业主委员会让他到物业公司上班。他的工作是在物业办公室写点材料，有啥情况向业主委员会主任汇报，业委会有投诉、要求，他向物业及时传达，每个月他从物业公司领取薪水。

　　小区物业余经理告诉记者，当时是业主委员会做出决定，让老张来物业公司工作，他并不觉得有不妥。老张在物业公司不是一把手，如果业主认为产生纠纷后，老张的身份不妥，他们会让老张回避。

　　小区业主委员会周主任表示，业主委员会让老张去物业工作，是因为业主委员会很多成员平时很忙，一些事情需要沟通不方便，实际上张先生没办法左右业主委员会，一切得大家讨论决定。周先生的亲戚和物业的纠纷比较复杂，双方立场差距大，业主委员会不好轻易表态，业主委员会只能与物业公司沟通，无法替代法律途径。

　　就周先生的质疑，记者采访了相关人士。市房屋综合管理处一位人士告诉记者，业主对这样的双重身份产生质疑是有道理的，问题解决起来也很方便，只要业主委员会和个人做出选择。问题的提出也反映出目前业主法律意识的提高。

　　浙江凡心律师事务所的吴克汀律师也认为，物业和业主的利益很多时候对立、无法兼得，张先生的双重身份要求他对两个都要负责，现实中是矛盾的，这样的双重身份最好能回避。吴律师同时指出，业主委员会不具备法人资格，业主和物业复杂的民事纠纷如完全寄希望于交涉是不现实的，该走法律途径的应走法律途径。