市政利好搅热花都楼市

　　热点板块

　　日前，政府公布了地铁七、八、九号线的规划方案，其中九号线将从花都中心城区经过。起终点分别是汽车城和人和站，预计2013年底可以开通投入使用。这一消息的公布不仅对于优化广州北部市区交通，推动花都区的基础产业具有重大意义，而且对于花都楼市的发展更是打了一支强心针。

　　产业兴旺，楼市潜力巨大

　　从九号线的规划方案可以看出，届时，由花都到天河城购物，可能只要半小时就搞定了。

　　新机场投入使用已逾一年，国际商务、国际游客等将为花都注入勃勃生机，相关产业也将随之兴旺。据统计数字显示，今年花都区仅整车制造产值就达到120亿元，零配件产值达20亿元，预计到2010年花都区汽车及相关产业产值将可超过1000亿元，花都将被打造为全国汽车基地，规模达到50平方公里的汽车工业园。

　　空港物流业的发展也成就无限的商机，世界四大快递公司之一的美国联邦快递公司亚太转运中心也正式落户花都，预计空港物流业的快速发展将会吸纳更多人才加入花都的发展；皮具业的发展也缔造出品牌的神话，“中国皮具之都”集聚效应正显示出强大的感召力，越来越显示出举足轻重的地位；珠宝产业则展示出蓬勃魅力，作为花都区重点培育发展的新兴行业，经历几年的努力打造，已建成初具规模的大型珠宝交易平台。业内人士分析，这些产业的兴旺和蓬勃发展，在带动整个花都经济的同时，也给花都的楼市发展带来了强劲的动力和后劲。

　　10万人流，花都购买力加强

　　同时，随着国际知名企业进驻花都，近10万名的从业人员需要置业花都，庞大的消费群给花都楼市注入蓬勃的生机。记者从雅居乐雍华廷采访了解到，目前花样巴黎2期的客户群中，大型企业机构的从业人员大幅增加。而随着与广州市区的交通日益便利，来自广州地区的客户也呈现上升的态势。

　　另外，目前香港合和集团、澳门雅宝集团、中山雅居乐集团、碧桂园集团、祈福集团与恒大集团等都已相继进驻花都楼市。大型品牌房企的相继进驻，不仅使花都房地产开发规模与档次得以提升，更提升了花都区房地产业整体开发水平。与此同时，花都楼市也开始显现全新格局。在东部区域，围绕新机场的雅居乐雍华廷、合和新城、云峰花园、豪利花园等已形成了“新机场板块”，而云集在山前旅游大道沿线的泰湖山庄、金碧御水山庄、南航碧花园、五溪御龙湾等则形成了“山水生态群板块”。云峰花园副总经理杨越山呼吁：花都楼盘发展商应当在政府政策的支持下，共同打造全新的花都楼市。看来花都正逐渐成为一个热门的置业板块。

　　本报记者　关丽　实习生　蔡伟