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万达华府降价后一天售103套


http://www.sina.com.cn 2005年09月18日08:33 南京报业网-金陵晚报

  【金陵晚报报道】地产界的名言:“没有卖不动的楼盘,只有卖不动的价格”,昨天在万达华府的开盘时被演绎得淋漓尽致。以4395元/平米起售、均价降了500元/平米的万达华府一下子卖出了103套房源,开盘当天有200多组客户前去选房,嵩山路上继万科、中海同时亮相之后,奥体板块再度“火”了一把。

  从网上房地产提供的数据显示,万达华府从去年年底开盘到上个月,共售出房子38套

  昨天是该楼盘二度开盘,由于起售创造了河西最低价,而均价又直降了500元/平米,当天推出的房源总共180套,竟一下卖出103套。这个数字表明,楼盘一天的成交是这大半年来的3倍数左右。

  记者昨天采访南京万达地产总经理黄涛,他介绍说:“本次开盘一开始推出100多套房源,有两房84平方米、三房一卫104平方米-107平方米、三房两卫124平方米、四房145平方米这四大类房型,价格范围在4395元/平方米—5690元/平方米之间。”由于客户反映特别好,立即又加推了两栋,大概60多套,主力户型集中在84平方米的两房与104平方米的三房。

  黄涛对昨天的销售业绩的评价是,一方面楼盘通过降低价格,确实达到了购房者的心理预期。

  另一个关键原因是,华府的全新的实景样板房、砸掉重新做的景观全部亮相,几栋楼盘的外立面也都出来了,这些实实在在的东西都集中放到了买房人面前。客户在挑选房子的时候会感觉到,房价是真降了,而楼盘的品质感非但没有降低反而有所提升,卖得好才是正常的。

  业内人士分析,万达华府昨天在嵩山路上的人气爆棚,透露出南京人潜在的购房需求还十分强烈,不少人对奥体板块仍然看好,只要奥体的房价一旦接近或是低于买房人的心理预期,观望的购房者还是会“出手”的。

  金陵晚报记者 马潇清

  (编辑 暴雪)


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