一商厦31业主补税67万

　　时报讯(记者叶静通讯员陈奕弢张莹）“以后我们一定会按时交税，并且多点学习内地的税法知识，以免漏缴税款。”来内地投资的香港黄先生向税务机关补交税款后向记者诚恳地表示。

　　近日，在广州市原东山区某商务大厦买下物业并用于出租的31位业主，向广州市原东山区地税局补缴了67万元的税款。

　　收670万租金没纳税

　　上月，原东山区地税局从某街道出租屋管理服务中心获得信息，位于该街的某商务大厦有31位业主买下物业后用于出租，一直没有申报纳税。经进一步调查，这31位业主大部分来自港、澳等地。

　　据了解，由于这些业主一般在广州逗留的时间很短，商厦的物业管理公司无法清楚掌握他们的行踪，而港澳人士对内地的税收政策了解不多，所以这些业主虽然先后收取了共670余万元的租金收入，但一直没有缴纳税款。

　　出租作住宅按10％交税

　　原东山区地税局表示，根据有关规定，对市区个人（包括外籍个人、港、澳、台同胞）出租用作住宅的自有房产，由出租房产所在地的地方税务机关核定计税租金，按10%的综合征收率合并缴交营业税、城建税、教育费附加、城市房地产税、个人所得税；对市区个人出租用作非住宅（包括商铺、办公和生产用房，下同）的自有房产，按14%的综合征收率（未含印花税和土地使用税）计征各项税收。所以这31名业主收取的670余万元租金收入应按照税法的规定缴纳约67万元的税款。

　　业主补缴67万税款

　　在大厦物业管理公司的协助下，原东山区地税局联系上了这批业主，并逐一向他们进行税法宣传和解释。经过税法辅导后，这31名业主已全数补缴了67万元税款，并表示以后一定会按照税法规定按期缴税，做个诚信纳税的投资者。