世界最高楼昨来沪叫卖

　　早报记者 俞凯

　　加拿大雪屋、西班牙高尔夫别墅、有望成为世界最高楼的154层“迪拜大楼”（BurjDubai）……昨天上午，由DSL迪拜房产展览公司主办的中国首届全球地产展在上海展览中心开幕，来自法国、英国、阿联酋等25个国家的70多个海外房地产公司，把世界上最热门的一批超大型房产投资项目带到了上海。

　　DSL展览公司地区销售经理MikeBridge表示，全球地产展过去10年已在150个国家和地区进行过展览，此次来到上海是世界各国房地产公司“一致强烈的要求”。“许多海外房地产公司认为，中国是世界上人口最多的国家，随着经济高速发展，热衷于在海外购买地产的中国投资者和住宅用户竞相涌现。”MikeBridge表示，希望通过本次展览让更多上海人了解国外房产市场，“并非一定要卖出多少套房子”。

　　在此次展览上，20多家阿联酋迪拜的房产开发商和代理商集中推出一批房产精品，其中包括“迪拜大楼”、规模比曼哈顿还大的“商务海湾”项目。全球最大房地产投资商———EMAAR（迪拜地产投资有限公司）销售总监MustafaYassin介绍说，位于迪拜市中心的“迪拜大楼”建筑面积334572平方米，有154层，目前已造了7层。大楼中间部分是住宅楼，起售价每平方米6000美元。“这幢大楼比金茂和台北的101都要高，我们的目标是2008年12月建成世界第一高楼。”

　　出人意料的是，全球地产展上一些住宅项目价格并非高不可攀，有些甚至比上海房价便宜。比如将于2007年完工的迪拜“商务海湾”，其中一套170平方米、带三间卧室和停车库的永久产权房售价为22万美元。

　　上海某房地产公司的朱女士表示，虽然海外一些房地产项目不贵，但对普通投资者来说，首要考虑的还是综合成本。如在海外没什么社会关系，近期也不打算出国学习、工作或旅游，投资海外房产不宜操之过急。