中新网10月17日电据华东新闻报道，济南市建委日前透露，今后5年内，济南将以每年建设约60万平方米的速度，建设300万平方米经济适用房，35岁至60岁的无房者和住房困难者将成为主要受益群体。
据悉，经济适用住房项目规模以建筑面积10万—15万平方米为主，单套住宅建筑面积控制在60—90平方米之内，户型以两室一厅为主，保证经济适用住房的总价能在中低偏下收
入家庭可以承受的购买能力之内。
济南市建委要求经济适用住房要依照“分布合理，配套较全，规模适度，离市区较近”的原则进行前期选址，选定12个左右片区，作为经济适用房的项目储备，逐年滚动开发。
经济适用房销售，将实行以年龄标准为主、以收入标准为辅的资格审定办法，主要面向35岁—60岁的无房者和住房困难者。只要申请人在该年龄段之内，济南市将根据个人申请、街道证明、家庭收入和居住情况，分年度确定经济适用住房销售对象，并进行公示接受社会监督。此外，60岁以上的无房者可申请廉租房。
为保障经济适用住房房源充足，减少经营销售中的混乱，济南将建立经济适用房动态流转回购制度。据悉，政府部门拟成立专门的投资管理公司，负责经济适用住房项目的开发建设管理。根据房产档案数据库的检索，一旦经济适用房的所有者购买了第二套住宅，原有的经济适用住房必须缴由政府投资管理公司按市场价的85%回购，回购后继续作为经济适用房或廉租房供应社会。(祝田园)
