预售合同未能签订可否要求返还定金？

　　楼市直通车

　　问：上月，我看中一套预售商品房，付了1万元定金，并约定两周后签预售合同。后来，由于和开发商对合同有关条款未能达成一致，我不准备买那套房子了，但开发商说定金要没收。来信请问，像我这种情况，定金能拿回来吗？

　　答：如果是由于合同条款不合理，甚至违法的原因无法签订的，则发展商应当将定金退还你；但是，你要注意取得按时与发展商协商签约的证明。

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