虚假产证卖房 中介公司赔款 |
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http://www.sina.com.cn 2005年11月02日12:05 新闻晚报 |
晚报讯 卖房者魏某提供虚假产权证,骗取吴先生47万元房款后逃之夭夭。吴先生将中介公司告上法庭,要求返还中介费、赔偿房款等损失。日前黄浦法院一审判决,吴先生的诉请获得部分支持。 今年3月,吴先生经上海某房地产咨询有限公司介绍,购买魏某位于浙江路某号的一套房屋。当日,吴先生支付魏某部分房款人民币47万元,另支付佣金1.7万元给房产中介公 司,魏某也拿出2万元作为保证金放在中介公司。后来,吴先生得知魏某提供了虚假的房产证,该套房屋的真正业主已向警方报案。吴先生将中介公司告上法院,要求返还佣金1.7万元并赔偿1.7万元,赔偿房款损失45万元及各种费用4700余元。 法院查明后认为,中介公司不存在故意隐瞒或提供虚假情况的事实,但中介公司在得知魏某涉嫌欺诈后未及时告知吴先生,客观上使吴先生丧失了及时弥补损失的可能性。据此判决,中介公司返还吴先生中介费1.7万元、赔偿房款损失27万元。 |