居民私接水管被盗 物业“理直气壮”拒修

　　本报讯（实习生 王如一 记者 陈轶珺）前天晚上，闸北区一里弄内被盗了多根下水管，给几户居民排水造成了不便。由于这些水管都是居民私接的，物业一口拒绝为居民维修。

　　水管失踪楼外成“泽国”

　　前晚，共有2幢楼房内的3户居民被偷了下水管，这些管子大多是2楼居民家的。现在

　　私接现象普遍处罚难

　　该弄堂所属的物业管理公司经理陈先生称：“楼上居民为了生活方便，便私自在楼上装起了水斗，接了水管，这是违规的，但我们没办法管，而且我们也从未承诺负责维修。”

　　“私接水管的现象在沪上近2000万平方米的旧式里弄内非常普遍，主要由于老式房屋的结构跟不上时代的发展需求，这是一个遗留问题。”记者从市房地资源局了解到，对于旧式里弄的私接现象，物业没有处罚权只能进行劝阻。

　　新规定让物业要担责

　　上海业伟业主咨询服务有限公司物业专家刘生敏认为，虽然居民私接水管违规在先，但根据新的物业管理条例，这些水管位于公共部位，物业公司既然收了保安费，就有责任维护小区公共部位的安全。此事件居民、物业均有责任，双方可协调解决。

　　对此，市房地资源局有关人员表示，在事件中物业是否有失职行为，主要取决于小区内是否有保安人员巡视，如事发时没有，可追究物业的部分责任。