《民工两度封锁小区电梯》追踪
本报讯(记者/梁文祥 见习记者/卢轶)10月27日，因为工程款纠纷问题，民工两度封锁海珠区滨江自由心岸小区电梯(详见本报10月28日B03版)。记者昨天了解到，在政府部门协调下，开发商借款60万元给电白建总，已解决工程款纠纷问题。
事发当天，广州市建委、劳动监察等相关政府部门都参与调解此事。相关部门要求茂名市电白建筑工程总公司(以下简称电白建总)立即解决其因内部管理不善而造成的混乱局面。考虑到电白建总的困难，10月28日当电白建总负责人向新城市房地产开发有限公司(以下简称新城市公司)负责人提出求援申请时，新城市公司在电白建总承诺履行保修职责的前提下，同意从双方已确定的质保金中借款60万元给电白建总，协助其解决和处理好与班组的工程款纠纷问题。
据了解，引发纠纷的这笔工程款主要包含材料款和人工款两大部分，新城市公司已按双方签署的《分项工程承包合同》，支付了95％的工程款。按合同约定，余下5％为质保金(此款在工程竣工保修1年后支付)。电白建总因管理及经营上出现问题，早在8月24日，就已向新城市公司借款60万元，承诺全部用于完成余下工程及清退工人。
记者从新城市公司了解到，10月27日的事件中，开发商并没有拖欠施工单位的工程款，而施工单位也按期拨付工程款给其下属的项目部。但是，由于电白建总下属的项目部跟班组的结算存在矛盾，大包工头又未及时将收到的工程款分给小包工头，因此工人们才会在不明真相的情况下，出现到开发商楼盘要求讨回“欠薪”的行为。
