架空层内违建3000平方米 查违办强拆得民心

　　福田

　　本报讯(记者/华克涧　通讯员/李桐杰)原规划用作通风和停放车辆用途的架空层，却被物业单位擅自加建成为商铺和职工宿舍，引起小区居民们的强烈不满。发生在南天二花园的这一违法加建问题得到了福田区有关部门的高度重视，昨天，福田区查违办组织区城管行政执法局对南天二花园三栋高层一楼面积近3000平方米的违法加建进行了强制拆除，受到该

　　据悉，南天二花园位于百花二路，共有三栋高层住宅楼，由市城建开发集团公司开发并于1994年入伙。首层架空面积为4200平方米，按照原市规划国土局规划设计要点复函，允许物业公司在架空层内设置与居民生活相关的服务设施，其它约3000平方米的面积作通风、停车用途。1995年起，小区物业管理公司未经规划国土部门批准，擅自将三栋高层部分架空层作为铺面出租和作为某公司员工宿舍。2002年5月16日，原规划国土资源局福田分局向其发出了《限期恢复建筑物原使用功能通知书》，但该公司未予执行。此违法加建问题引起了该小区居民的普遍反对，先后多次向有关部门反映。

　　福田区城管执法局接到市人大常委会信访室转来的对此违法加建问题的群众来信后，立即进行了调查取证，确认南天二花园在架空层的加建违反了《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》有关规定，依法向城建开发集团公司下发了《限期恢复建筑物原使用功能通知书》，由于在规定期限内物业部门没有拆除，区查违办组织了此次强制拆除行动。据了解，违法加建拆除后，将按规划恢复其原使用功能。

　　图:

　　架空层内违建被强行拆除。　丁玎　摄