开发商嫌地理位置不佳 北京20宗土地出让遇冷 |
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http://www.sina.com.cn 2005年11月07日17:30 中国新闻网 |
中新网11月7日电据北京晚报报道,今年以来,供地紧张一直是开发商谈得最多的话题,但北京市国土资源局上周集中推出20宗经营性项目用地上市,却一直少人问津,记者7日上午在北京土地整理储备中心网站上看到,20宗土地尚无一块土地引来开发商报价。 据了解,这是继去年“8·31”停止协议出让以后,北京市国土资源局首次大规模集中推出经营性项目用地。20宗地总用地面积216.05公顷,总建筑控制规模约180.49万平方米。 其中居住用途土地16宗,建筑规模约146万平方米;商业用途土地4宗。记者注意到,20宗地中只有5块地位于城八区,其余都在远郊区县。对这种现象,不久前在网上表示“我没地了,眼睛眨都不眨盯着供地计划”的潘石屹认为,房地产对地段非常敏感,郊区的土地和北京城里的土地,无论从价值、开发的模式,还是到市场的定位都完全不同。 业内人士指出,目前北京位置好的土地会引得开发商“抢破头”,位置差的土地则鲜有问津,这也是造成开发商拿地难的原因之一。(洪燕杰) |