个人房贷暗自“松绑”

　　记者崔凌琳

　　宁波晚报讯在中国工商银行总行近日推出八项措施简化个人贷款手续、降低贷款成本之后，工行宁波分行正结合本地情况研究制定实施意见。事实上，据记者了解，甬城多家银行也已开始暗自为一度收紧的银行个人住房贷款业务“松绑”。

　　在日前举行的宁波市个人金融协调会上，与会的各家商业银行代表决定，在首付比例不变的情况下，允许银行根据各自情况对新老客户实行优惠利率。据透露，尽管有关规定要求个人房贷要按基准利率执行，但操作中会有一定的折扣，对一些“老客户”，除了给出优惠的利率之外，首付比例也可以再降低，有的首付可从三成降为二成。据记者了解，此前，招商银行也曾试点推行过个人住房循环授信业务，建设银行则曾通过减免对一手房评估程序等方式来降低个人房贷“门槛”。

　　银行人士表示，银行自降房贷门槛实在是迫不得已，一方面，受房地产调控影响，不少银行的房贷余额出现了较大“缩水”；另一方面，随着明年1月1日房贷利率的调整，还款高峰期将提前到来，各家银行既要开发新客户，又要留住老客户，必定会针对性地出台一些优惠政策。

　　数据显示，截至9月底，我市个人住房贷款不良率仅为1.3%，而这，也成了银行此番“松绑”的要因。