温州炒房团将成历史

　　曾经席卷全国的温州房产投资热日渐式微。

　　越来越多的投资者正以现实的成本支付炒房带来的高昂代价。

　　林女士在上海有6套房子。对目前上海房价的情况，林女士说，只知道市场不好，但不知道会下降到什么程度。由于房子是早在2003年买进的，她相信自己不会亏钱，只是“利

　　温女士现有十来套房子，都在上海，而且都是今年上半年买进的。在房价最高时期买进的这些房产，如今是她的心头之痛。“只能养着这些房子，跌了也没办法，投资总是有风险的。”

　　“套牢的情况非常普遍。”温州房产界资深人士顾小军说。他估计温州人在福州被套牢的房子至少在千套以上，在嘉兴、杭州、上海等地，温州人被套牢的情况更加严重。

　　有人面临资金极度紧张的情况。去年底今年初进入市场的一些投资者，有的一次性买了5套、10套房子，现在“痛苦不堪”。一方面，房价已大幅缩水，有的楼盘如果按现在的价格卖，每平方米要亏3000元左右；另一方面，由于对市场逆转完全没有心理准备，资金安排缺少腾挪的空间，目前支付按揭款的压力很大。

　　“对那些套牢的房产投资者，这是一场痛苦的等待。”温州大学经济学院教授马津龙说，“因为这是不知道期限的等待，等到什么时候结束，目前谁也无法预料。”

　　房产界人士、投资者也都认为，温州人投资房产的热情已受到很大打击，目前很少有人还有兴趣投资房产。

　　丁小莺文摘自《第一财经日报》

　　《人民日报海外版》(2005年11月09日第八版)