冬季收房有门道 新房刚刚装修完工别急着入住

　　中新网11月10日电据北京现代商报报道，自从本周“立冬”节气的到来就宣告了今年冬季的正式开始，也预告着新年的临近。很多朋友期待着在新年到来的时候能够住上自己期待已久的新房，许多楼盘也连赶工期希望在年前交工让业主入住。因此年底自然就成为了一个收房、入住的高峰期。那么在冬季收房装修，有哪些注意事项，专家在此给出了建议。

　　冬季家庭装修注意什么？

　　严冬是指气温在零度以下有冰冻的气候，在此气温下施工，有些工种确实会影响施工质量。

　　1、在进行砌墙、贴墙地砖、铺大理石等湿作业时，由于冰冻，水泥就没有凝固力，等化冻自然干燥后，所贴的墙地砖等会脱壳或自然剥离。

　　2、在打制木制品时，如用白胶黏合，则应注意白胶是水性胶，由于冰冻，很可能会影响黏接牢度。

　　3、在做油漆时，气温太低，虽然固化慢，但不影响施工，如遇连续下雨，那么最好避免油漆施工。

　　4、在贴墙纸或刷墙面涂料时，由于冰冻，墙纸胶和涂料均会发生凝固，此时千万不能用开水掺和加温或用其他方式加温，开水掺和会稀释胶水，使胶水黏度明显下降；用掺水方法加温，虽然胶水可以涂抹开来，但上墙后会立即冻住，造成涂抹不均，缺少黏性，大大影响质量。

　　5、冬季施工还得注意安全，施工人员千万不能用电、煤气来取暖，这样会有生命危险，也不要为了赶进度，在房间里用煤气取暖器或小太阳灯来提高室内温度，这种做法属于不文明施工，不但影响施工质量，而且非常危险。

　　冬季装修完工之后注意事项

　　漫长而辛苦的装修好不容易完工了，但是千万别急着搬进新居，首先要认真验收，避免过后的纠纷和问题，另外还有很多冬天尤其要注意的事项：

　　1、由于冬季施工时通风程度不如其他季节，室内多少会残留一些对人体有害的气体，对于新装修的房子，消费者不要急于入住，要适当延长入住时间。建议采取养绿色植物，让花草和清水吸收部分有害气体。

　　2、装修完毕后，业主可以在各个房间放一盆清水，增加室内湿度，防止墙面、顶面、家具等干燥太快出现裂缝。

　　3、完工后应及时做空气检测，采暖季节，空气干燥、温度较高、室内通风差，大芯板、木地板等装修材料中的甲醛、苯等有害物质挥发量大，容易造成有害物质浓度超标。应请有资质的室内空气检测部门做一次空气检测。如果不合格，立即请专家找出有害物质的来源，并请工人返工，以防隐患。

　　4、验收时重点检查施工中的留缝、贴纸、贴布工作是否符合要求，是否已经有开裂现象，和装修公司对售后保修的细节达成一致。对于墙砖镶贴，用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，不应有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严，整个平面应平整。地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板接合部是否密合。你可以在每个房间里慢慢地走一遍，由于冬季铺设木地板要适当留缝，因此有合理的空隙是可以接受的。

　　5、开窗通风虽然有利于驱散甲醛等有害物质和油漆干燥，但是冬季室外温度低，会令乳胶漆变质，附着力变差、甚至粉化。装修后没干透的乳胶漆墙面容易被冻，在开春后墙面易变色。通风换气是必要的，但是乳胶漆在5℃以下就会变质，所以开窗通风最好选在温暖的午后，每次通风时间别太长，以防窗台附近的墙面被冻变色。

　　6、冬季涉及到春节假期，很多装修公司提出为避免“隔年账”，要在年前结算工程款项。这时，业主首先要给予充分体谅，但同时年底又是各行各业的大忙季节，业主一定要抽出时间对装修账目仔细核对后进行核算。(李海鹏)