产权使用权变更　交陈欠有说道

　　晨报讯（记者刘炜佳肖易寒）“我买了一间二手房，供暖公司和我追缴原房主陈欠的采暖费，我该交吗？”

　　供暖部门说，房屋产权、使用权变更后，交纳陈欠采暖费的方法不同。

　　■对发生房屋产权、使用权变更涉及到的陈欠采暖费怎样处理？

　　答：对2001年11月以前进行房屋产权、使用权变更的采暖用户，其原房主所欠的采暖费，供热单位要依法向原交费主体追缴。新房主承担入住之日起发生的采暖费，供热单位不得以原房主有陈欠采暖费等为由拒绝同新房主补签供热合同。

　　对在2001年11月以后进行房屋产权、使用权变更的采暖用户，应按《沈阳市城市供暖管理办法》中的规定，必须与供热企业结清陈欠采暖费，并办理供热合同变更手续。对不办理变更手续的，由新房主负责追缴陈欠的采暖费。

　　■破产企业中的离休干部有补贴政策吗？

　　答：破产、困难企业中的军转干部、离休干部、建国前老战士、抗美援朝老兵、市级以上劳动模范，按照《关于印发沈阳市机关事业单位货币化住房适用办法和沈阳市企业住房分配货币化指导意见》中规定的住房控制面积标准给予补贴，低于控制面积标准的，按其住房的实际建筑面积给予补贴。无规定住房控制面积标准的，最高按70建筑平方米计算。

　　■已与企业脱离劳动关系的原困难企业职工，在补贴范围内吗？

　　答：不在补贴范围之列。

　　■处级以上干部采暖费怎么报销？有没有什么标准？

　　答：《沈阳市城市供暖管理办法》规定，采暖费由房屋所有权人或承租人所在单位承担。单位为职工承担采暖费的标准，按《沈阳市机关事业单位住房分配货币化试行办法和沈阳市企业住房分配货币化指导意见》中职工购房补贴面积控制标准执行。

　　职工购房补贴面积控制标准为：一般工作人员60平方米，科级及相当职级人员85平方米，处级及相当职级人员105平方米，局级及相当职级人员140平方米。