海外资金持续看好沪写字楼 花旗首度出手收购

　　中新网11月11日电据每日经济新闻报道，如无意外，上海南京西路128号的写字楼永新广场将成为花旗集团全球物业链中的一环。记者日前获悉，花旗集团下属的一只投资基金日前已着手进行永新广场75%的股权收购程序，收购价约为5000万美元，单价约为2300美元/平方米。

　　紧邻“中华商业第一街”南京东路的永新广场建成于1996年，共22层，总建筑面积约

　　这是花旗首度在上海出手洽购整幢写字楼物业。此前花旗曾参与投资浦东花旗集团大厦并获得冠名权。花旗集团对此次收购尚未置评。永新广场的原业主方香港永新企业集团有关人士则未予否认，前日仅表示目前不对外发表意见。

　　但一年前，被誉为“海外私企探路内地第一人”的曹光彪在接受媒体专访时曾表示，南京西路的永新广场“到现在都不怎么赚钱”，并透露，永新广场当年的购得地价是888美元/平方米。

　　第一太平戴维斯上海公司董事长刘德扬认为，此次收购与数月前摩根士丹利收购上海世贸大厦的交易有相似之处——楼龄虽长，但属于后市走势强劲的潜力股。

　　高力国际华东区常务董事翁琳认为，最近一两年来，上海甲级地段的非甲级项目经常成为海外收资金收购的目标。这次花旗首次介入大宗商业项目的收购，也还是体现了海外资金对于上海商业地产的持续看好。(王舒）