中新网11月11日电据中华工商时报报道，在传统的“银十”旺季，南京二手房市场并未走出低潮期。来自南京房产部门的统计数据显示：1-10月份南京江南八区二手住宅成交套数同比首次出现负增长，下降幅度为2.5%。记者了解到，拥有8家门店的南京金丰易居全面撤军。目前该公司南京总部已经在做“清盘”的最后准备工作。业内人士称，南京中介市场的不规范是导致企业信心不足和撤出市场的首要因素。
南京一家房地产研究机构最近公布的数据显示，今年前10个月南京二手房共成交了3.1万套，下降幅度最明显的是在新政出台后的7-10月，二手房整体市场已经从2003年、2004年的快速发展进入了平稳期。南京市房产局的交易数据也显示，10月份南京二手房市创下了新低，江南八区仅成交2000套出头，比往年月均交易量以及今年最低谷都有明显的下降。
据了解，金丰易居是由沪A股上市公司上海金丰投资股份有限公司全心打造的中介连锁品牌。南京金丰易居成立于去年4月，轰动一时，且在南京中介行业内口碑甚好。据金丰易居内部人员透露，公司经过了半个月的市场调研，出于总体经营战略的考虑，才做了撤出南京市场的决定。他认为，国家的宏观调控才刚刚开始，二手房市场除了自身的问题，还有来自新房市场的压力。该人士同时也透露，佣金低是金丰易居撤离的一个重要原因。据了解，目前南京二手房佣金占总房价的1.4%，而上海为2%，广州不超过4%。
记者还了解到，其他一些进驻南京的外地中介公司也普遍面临着“水土不服”的“症状”，在经营和业务拓展上较为困难。一位公司负责人向记者抱怨说，目前南京中介市场的不规范是导致企业信心不足的首要因素。(赵剑波、杜琳）
