房产证上户名更改如何办理？

　　王先生：前几年，我父亲在北仑九峰小区买了一套住房，房产证的户名是我的父亲，现在想把户名改为我的，不知道如何办理相关手续？

　　北仑霞浦房管所：更改房产证上的户名其实就是办理过户手续，办理房产过户手续首先要请有资质的房产评估单位对房子进行估价，房屋面积140平米以上要缴3%契税，140平米以下的缴1.5%的契税，另外，房子使用两年内过户的还要缴纳营业税。办理过户手续时，