乌鲁木齐市各界人士出谋划策治欠费“老赖”_新闻中心

乌鲁木齐市各界人士出谋划策治欠费“老赖”

http://www.sina.com.cn 2005年11月11日12:32 乌鲁木齐晚报

（新疆都市报祝慧容韩晓怡2005-11-11）　　目前，恶意欠费的行为已严重困扰着首府乌鲁木齐44家集中供暖企业。　　现行用热主体和交费主体的脱节，供热企业和用热单位责、权、利的不明确，是造成热费收缴难的主要原因。　　要想彻底解决恶意欠费问题，就要把热费收缴制度改革作为供热改革的核心工作来抓。同时，借鉴兄弟城市经验，逐步研究制定供热保障金制度，扩大采暖救助范围。而对那些恶意拖欠热费的公司和个人，则及时曝光，让居民、社区和全社会对此形成强大压力，使之成为过街老鼠，人人喊打。　　只有热力真正成为商品，“谁用热、谁交费”制度才会成为一条真正意义上的市场准则。　　１１月１０日，晚报《３亿元暖气费就这样被恶意拖欠》一文见报后，社会各界人士纷纷致电本报记者，在谴责那些恶意拖欠暖气费公司和个人的同时，也纷纷替供热站支招—— 　　找社区让他难评优　　建议人：文化路社区主任周晓光　　周主任认为：“一些财政拨款单位舍得花钱买高档车、添置办公设备，怎么就不舍得缴纳暖气费呢？” 　　他告诉记者，现在很多单位的年终评优资格都掌握在其所属社区内，所以他想通过本报建议，让政府相关部门出台政策，使暖气费的缴纳情况与单位的评优资格挂钩，如果一些单位故意不将财政拨款及时缴给供热企业，只要供热企业将这些恶意欠费单位的名单提供给社区，社区就可以取消其评优资格。　　上法院告他合同违约　　建议人：绪光律师事务所马建新　　马律师指出，根据《民法通则》第１１１条的规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求其履行，或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。在供暖过程中，“拖欠者”不论是否出于恶意，均应补交暖气费，如造成供热企业催费损失的，应承担该损失的赔偿责任。　　他说，“暖”也是一种商品，就应该执行“谁缴费，谁用暖”的政策。如供热企业和用暖单位签订了供暖合同，就应该按照合同上的约定，双方各自履行义务。对已经形成的恶意拖欠暖气费现象，要解决的最终途径就是通过法律诉讼。　　找媒体曝光不良行径　　建议人：向阳小区居民王大爷　　对于个别房产开发商赖暖气费的现象，向阳小区居民王大爷深恶痛绝。　　他说：“我儿子买了一套房子，结果经过测量单位测量后，发现实际面积比房产证上的面积足足少了１１平方米。他找房产开发商要求退款，结果房产开发商就答应他，用应退还的房款来折抵他家应缴纳的暖气费。结果房产开发商不仅没有退还房款，也没有按时将暖气费缴给供热企业，导致我的小孙子都冻感冒住院了。要治房产开发商恶意拖欠暖气费的行为，新闻单位应该加大监督力度，一旦发现这样的现象，就及时给予曝光。我认为，这样不仅可以规范房产开发商的行为，还可以避免让更多的市民同样上当受骗。”分　　户供遏止恶意欠费　　建议人：自治区城镇供热协会副秘书长冯纪冰　　冯纪冰指出：“现在首府集中供暖大多是串联、单循环供暖，这就导致一些用户在缴费时产生了依赖心理：就算我不交钱，挨冻的也不是我一家。我个人认为，在以后的房屋设计中，必须在墙体保温和分户控制这两方面严格把关，这样方可减少供暖中不必要的麻烦，起码可以基本解决收费难的问题。” 　　盼政府建立社会信用体系　　建议人：乌市某银行信贷处负责人　　对于恶意拖欠暖气费现象，乌市某银行信贷处负责人认为：“归根结底是信用缺失。目前，全社会都需要对公民建立个人信用档案。有了这个个人信用档案，去任何单位求职、或去银行贷款都应该审查其信用记录，对不良信用者予以限制和警告。现在全社会都面临着‘信用危机’的挑战，政府需要信用，市场呼唤信用，公民期待信用。” 　　他认为，新疆应尽快建立社会信用体系，让暖气、电力、水力等的欠费问题都能够有很好的解决方法。如果用户恶意拖欠暖气费被记入信用档案，再去办理其他贷款时，就有被限制的理由。　　想办法吸引用户交费　　建议人：幸福花园物业办工作人员　　这位工作人员告诉记者，为了足额收取暖气费，他们煞费苦心地想了很多办法。今年，他们采取了交暖气费免部分物业费的办法，以吸引用户。提前交暖气费的用户，同时还能享受到更多的物业优惠。　　记者了解到，今年乌市很多小区的物业办都采用了此种办法。乌市西山路某小区物业办的负责人说，尽管今年各物业公司都在想办法实施优惠政策，但还有人开着私家车就是不愿交费，有物业公司已成立了清欠小组，专门派人上门收费。　　□怪招　　还有物业公司，向记者坦白地说了他们在催缴暖气费时想出的一些怪招，不论这种做法是否妥当我们都能从中看出恶意欠费者的难缠。　　清欠小组夜讨热费　　　　提议人：乌市某物业公司负责人　　　　“我们想提供一些招数但你们千万不能提到我们物业公司的名字。”这位负责人再三强调。　　他们物业办专门针对恶意欠费户成立了清欠小组。一般清欠小组会有两名工作人员一起上门收费。工作人员会在晚饭时（晚上８、９点）上门一次，晚上１２点上门一次。这时一般家里都会有人，如果敲门不开，工作人员会在楼道里大声喊：“你家欠的费该交了！”往往一喊就会有邻居出来看热闹，会让收费者觉得很没面子。一般欠费者都会缴一部分费用。　　有时，工作人员还会赶在上班前收费，堵住正要出门的欠费者，想着上班要迟到。对方也就不得不交费。　: 　　（责任编辑：高毅