小工业将进入居住区

　　我市未来规划趋势：无污染的轻型加工项目可进入大的居住区，缩短市民上班路程

　　本报讯（记者 杜世成）“小加工业也可以安排到居住区来。”昨天，市规划局副局长赵晓波说，这不是要将工业区与居住区混合，而是一种新的规划理念，就是考虑城市中市民上班与生活的地方不能离得太远，体现人性化。他说，这是我市未来城市布局功能规划的一个趋势。

　　并非进入居住小区

　　赵晓波昨天是在接听市长专线电话时说这番话的。他说，小加工工业等工业项目，只要没有污染，属于轻型加工，是可以考虑布置在大的居住区范围内，当然不是说设在居民小区内，它们还是一个相对独立的区域，但距离居住区很近，有利于缩短上下班的距离，缓解交通压力。

　　眼下，随着越来越多的企业往岛外搬迁，岛内特别是湖里区许多工业、仓储建筑面临改变使用功能。上述规划思路正好可以在这些区域调整功能时考虑进去。使得在这些区域上班的人们，工作、休息、交通、娱乐都有一个较好的合理的搭配。

　　废弃厂房起死回生

　　赵晓波说，规划部门在考虑，将变更功能后的工业仓储建筑主要用来发展没有污染的第三产业、小加工业、营运中心、会展业、高新技术企业或办公场所等。

　　他说，据统计，单岛内目前就有几十万平方米的旧厂房，且大多集中在湖里区。这些厂房有的已经老化，必须拆除，但也有不少质量完好，全部拆掉势必造成资源浪费。为此，我市制定了针对性的管理办法。

　　变更用途企业自愿

　　赵晓波说，办法鼓励厂房业主自用，需要变更的要有利于这些建筑资源的再利用，这些厂房要继续在第三产业方面发挥作用。在进行变更功能时，要考虑配套的安全消防标准，注意方方面面适应新功能的配套设施建设。

　　在这方面有一个很典型的例子，就是位于仙岳小区旁的厦工西郭厂房，被改造成四馆合一的厦门文化艺术中心。

　　赵晓波强调，建筑物使用功能和土地用途的变更，完全是企业自愿的，企业有需求时可以提出申请。在思明区、湖里区范围内的申请，由市建设管理服务中心窗口统一受理。岛外各区，由各区规划行政主管部门统一受理。(来源：厦门晚报)