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市中心压岁绝版地块亮相住博会


http://www.sina.com.cn 2005年11月12日10:53 中国宁波网-宁波晚报

  记者程旭辉

  宁波晚报讯昨天,在首次亮相住博会的土地专场推介会上,今年市中心的压岁绝版地块———日湖畔包家漕3号地块以高出底价2元的价格成功出让给雅戈尔置业,后者以3802元的楼面地价取得该地块土地使用权。

  包家漕3号地块位于环城北路以南,日湖公园西侧。该地块占地面积53214平方米,用地性质为居住及其配套设施,容积率2.0———即今后在该地块上可开发总建筑面积逾10万平方米的高档住宅小区。

  去年10月,日湖畔已经出让了三幅地块,其中日湖以东1#地块以3122.7元/平方米的楼面底价成交,日湖以东2#地块成交楼面底价为3773.7元/平方米,人民新村二期地块则以3040元/平方米的楼面底价成交。业内人士预测,从土地出让价格看,今后在这些地块开发的楼盘总的开发成本就在7000元/平方米左右,以此计算,楼盘销售均价将至少在8000元/平方米以上。

  挂牌出让公告发布后,有10家开发商领取了竞投文件,但最后缴纳保证金参与竞投的房产公司仅雅戈尔置业一家。

  市国土资源局在住博会推介的地块还有另外5块。其中,城区“水上公园”三期地块位于海曙黄家河以东,规划滨江路以南,距新三江口约4公里,总用地面积16.94公顷,包括8个分地块,是姚江居住板块的重要组成部分。慈城唐家湾地块地处慈城旅游线门户区,三面青山环绕,湾内小河流淌,可打造约20万平方米生态居住区。奉化市新丰小区地块位于奉化市县江东侧,惠政商业街南侧,面积170多亩,容积率约1.5,拟建高档商业中心和住宅小区。镇海郎家坪地块和庄市中心区地块也在推介之列。


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