今年仍按老办法算供热 面积之争留待来年

　　晚报讯今年的供热收费中，居民与供热企业之间的面积之争成为焦点，人们盼望着能够有一个合理的解决办法。但令人遗憾的是，因存在一些无法解决的问题，昨天市供热办表示，今年供热面积的计算依然按照物价部门制定的老政策执行。

　　两部门政策脱节

　　 据介绍，近期市民对供热公司确定的收费面积有意见的不少，特别是对按建筑面积的75％来折算取费面积争议颇多。但由于收费的标准是由物价部门确定的，这一标准确定以使用面积为计费面积；而居民的房地产证是由市国土资源与房屋管理局发放的，房产证上只有建筑面积，而没有明确标明使用面积。由于两个部门不同的规定，形成了纠纷的源头。此前，市供热办曾打算与市房地产交易中心一起，就这一问题制定相关的规定。但昨天，参加通报会的市市政公用局的有关人员介绍说，房产部门已形成共识，只对房产证上标注的面积负责，不再接受有关供热计费面积的咨询。市民关注的面积之争最终没有结果。

　　收费仍按老规定

　　在这种情况下，市供热办有关人员对记者说，供热计费面积仍要按照青价格（2004）256号文件的规定执行，即居民用热户按使用面积计费，使用面积按照房产证等有效法律文书为依据。如房产证等有效法律文书中未标明使用面积的，其使用面积可按建筑面积的75％折算。如用热户对折算的使用面积提出异议的，可通过实地测量的办法解决。

　　建议更改收费标准

　　“供热费能不能改为按照套内建筑面积收取？”一些市民提出了新的建议。据了解，从我市集中供热开始的时候起，就是按照使用面积收费的，供热收费从未因面积问题产生争执、矛盾。但房改后，房产证上不再标明使用面积，纠纷便产生了。目前的房产证上明确标注的面积有建筑面积、套内建筑面积和公用面积。在今年的热费听证会上，曾有人提出按照套内建筑面积计费的建议，但未被采纳。由于按照使用面积计费引发的矛盾较多，国内不少城市已陆续调整了当地的政策。目前在国内按照使用面积收取供热费的城市越来越少。

　　市民希望供热收费涉及到的各个部门从方便老百姓的角度出发，尽快想办法解决社会反响较大的问题。（芦智峰）