房管局拟调研根治“吃差价”_新闻中心

房管局拟调研根治“吃差价”

http://www.sina.com.cn 2005年11月12日12:58 信息时报

二手房买卖中，常常有不良中介公司坑害市民吃差价。近日，记者又接到市民的此类投诉。广州市房管局昨日向记者独家透露，中介管理所正准备专项调研吃差价这个老问题，寻找根治办法。而房地产专家则向市民支招，目前签订“三方约”可有效防止吃差价。　　据市民张小姐投诉称，日前她欲出售一套华景新城的物业，对负责代理的中介公司开价为52万元，经说服，张小姐愿意以48.3万元（实收价）出售。签约当天，该中介公司首先给张小姐签了一份承诺书，该份文件内注明了张小姐以48.3万元（实收价）出售其名下的物业，张小姐签名后，该公司又交给张小姐一份房屋买卖合同，张小姐发现该合同上所注明的售价为50万元，中介公司解释称：“你要求48.3万元是该物业的实收价，而在交易过程中，产生的交易费、税费、中介费只好转嫁给客人支付，因此合同内所写的成交价必需是50万元。”当时张小姐认为还算合理，于是在合同内签了名。一周后，张小姐与购房者唐先生、该中介公司到房管局办理交易时，张小姐却得知该物业的成交价为54万元，为此张小姐非常气愤。时报记者高江虹实习生谢奕娟