１—１０月 五城区商品房均价３７３７元／平方米

　　（记者康庆）昨天，记者从市房管局获悉，据１—１０月全市商品房、二手房交易数据统计显示，前１０个月累计成交低于去年同期水平。此外，高品质住房的强劲需求拉动房价上涨。１—１０月，全市五城区商品住宅均价３７３７元／平方米，同比增长１７．７％。

　　商品房成交面积同比减少

　　据悉，１—１０月全市累计成交商品房１０２７．６万平方米，同比减少１３．２％，其中住宅成交８５５．７万平方米，同比减少１２．４％。

　　与此同时，商品房供应量持续增长，普通住宅供应增加，住房供应结构更趋合理。１—１０月全市商品房新增供应面积１２３３．０２万平方米，其中住宅新增供应面积为９４７．３５万平方米。６—１０月五城区普通住宅（均价在５０００元／平方米以下，单套面积在１４４平方米以下，以下同）供应量达到２２１．１８万平方米，占供应总量的７４．２％，住房供应结构更趋合理。

　　二手房成交继续保持增长

　　此外，二手房市场继续保持增长势头。据统计，１—１０月份，全市二手房成交４９４．９６万平方米，其中住宅成交３９２．４６万平方米。同期，五城区二手房成交２８３．５７万平方米，同比增长５．８％；其中住宅成交２２７．１１万平方米，同比增长１．９％。在经历了连续３个月下滑后，五城区二手房成交量在８月开始企稳，近两个月成交量已恢复到宏观调控前的水平。

　　１—１０月，全市商品房成交均价３１７９元／平方米，同比增长３．４％；其中住宅成交均价２８３４元／平方米，同比增长６．８％。同期五城区商品住宅均价３７３７元／平方米，同比增长１７．７％。