95万二手房各种费用9万多

　　买了房子再卖,各种税费也是一笔不小的负担,这也是造成房子出手难的原因。中原地产市场人士以陆先生的房子为例算了一笔账:如果所出售房屋购买不足两年,业主委托中介打算以95万元净价出售费用如下:

　　一、本应由卖方支付的费用:

　　印花税:950000×0.05%=475元

　　营业税(含城建税和教育费附加):950000×5.5%=52250元

　　权证过户费:500元

　　二、买方应支付费用:

　　契税:950000×1.5%=14250元

　　印花税:950000×0.05%=475元

　　权证过户费:500元

　　三、中介代理费用:950000×2.5%=23750元

　　这样算下来,买方全款购买这套房子需一次性支付104万余元,比实际房价多出9万余元。本报记者洪燕杰

　　网络编辑：康琪雪