年内两幅中低价房宅地上市

　　□金陵晚报记者刘欣

　　【金陵晚报报道】 中低价商品房要和普通商品房“搭”着建、“搭”着卖，记者从市国土局获悉，年底以前将有首批共两幅、规定配建6万平方米中低价商品房的住宅用地公告上市。按照80平方米每套、容积率1．6的一般标准，上述土地可为老百姓提供约1200套结算单价不超过3800元／平方米的中低价商品房。

　　配建商品房就是在住宅用地规划、出让时规定拿地开发商必须在同一小区内配套建设大约10％的中低价商品房，其中，普通商品房按照市场价格销售，中低价商品房以结算单价为依据销售。

　　首幅配建中低价商品房地块位于下关区幕府西路，紧邻经济适用房小区“幕府佳园”，最大建筑容积率1．5，最大建筑高度35米，沿山体及立交匝道附近规划多层以下建筑。

　　该地块规定将配建2万平方米中低价商品房，可建商品房结算单价3800元／平方米。同时应配建中学一所。

　　白云石矿C地块也将于年内重新公告上市，并将配建中低价商品房4万平方米，预计可建商品房结算单价3600元／平方米。

　　南京的中低价商品房政策是在老百姓强烈的“平抑房价”呼声中出台的福利性政策。上述6万平方米中低价商品房地块上市有望在明年、后年内少量缓解高房价之痛。

　　(编辑涵烁)