楼市二手房小幅下调 闸北回落幅度最大

　　10月上海二手房指数为1677点，比上月下挫12点，环比回落0.7%。总体来看10月全市均价保持小幅下跌态势，成交量未见明显放大。这是上海二手房指数办公室昨日统计的。

　　各区域中，回落幅度最大的区域为闸北区，达2.25%；长宁、普陀和杨浦等西北部区域跌势比东南区域和中心区域更为明显。目前部分板块内卖家开始降低抛售价，以期房子在短期内迅速成交。

　　整体来看，租赁市场供应和需求同时出现增长。10月低端租赁市场（售后公房）中最活跃的是浦东新区，其中两室户的租金普遍有所下调。中端租赁市场中本月比较活跃的地区是徐汇区和黄浦区，三室户的租金水平有1%—4%的下降。高端租赁市场本月的租金普遍有所下降，全市的平均降幅在4%左右。