报告称第三季度美国大城市房价出现两位数增长

　　新华网华盛顿11月15日专电美国全国房地产经纪人协会15日发表的报告说，美国住房市场持续“高热”推动第三季度大城市房价出现两位数增长。

　　该协会对美国147个大城市中的69个城市进行调查后的数据显示，今年第三季度，这些被调查大城市的旧房中间价为21．59万美元，比去年同期的18．82万美元大增了14．7％。其中菲尼克斯－梅萨－斯科茨代尔地区房价涨幅最大，第三季度旧房中间价同比上涨了55．

　　不过，许多经济学家认为，目前美国的房屋市场销售已经达到顶峰，随后的几个月，在抵押贷款利率上升的压力下，房屋销售量将回调。根据美国弗雷迪·马克公司在全美范围内进行的调查显示，上周美国30年期抵押贷款利率为6．36％，为两年多来的最高点。但由于近几年售房利润空间较大，利率对房价的影响有限。

　　美国全国房地产经纪人协会认为，目前美国住房市场房屋存量水平得到进一步改善，预计2006年市场上供需将基本平衡。