新华网深圳11月16日电（记者彭勇）针对近来楼市房价过快上涨的问题，在不久前推出四项平抑措施的基础上，深圳市国土资源和房产管理局15日宣布，将再出台五项措施稳定房价。
深圳市国土房产局副局长黄珽介绍说，这五条措施是：适度增加住宅用地供应，初步拟定今后每年新增商品房用地保持1．6平方公里的供应规模；加强对闲置土地的管理，依法
征收土地闲置费；已登记项目应换成认购书；加强政府公共租赁住房建设，计划未来10年将建设2000万平方米“公屋”；完善市场信息系统，引导市民理性置业。
据介绍，今年以来深圳房地产市场基本保持平稳运行，但是由于各种复杂因素的影响，1－10月深圳商品住宅价格仍然保持着较高增长，同比增幅达13．54％，因而房价再度成为市场关注的热点。
黄珽说，房价上涨既有市场发展中的合理因素，也与市场中存在的违规操作以及个别机构的不实宣传有一定关系。他表示，除持续旺盛的需求带动商品住宅价格的持续攀升外，一些开发企业和中介机构采取各种手段违规销售，通过“分期推售”“集中开盘”等方式人为制造房源紧张的市场假象，也导致房价不断上升。另一方面，个别机构在并不真正了解市场供应的情况下发布失真信息，对房源供应进行不实宣传，弱化了消费者的信息甄别能力，客观上误导了消费者提前置业和非理性购房。
深圳市国土房产局房地产业处有关负责人表示，目前深圳房地产市场上的炒作行为并不严重。市房地产研究中心抽查了近期销售的几个楼盘，发现持外地手机号码的比例只占10％，说明炒作行为并不厉害。这位负责人表示，深圳主管部门为了规范房地产市场，相继出台了一系列措施，目的就是要堵死所有的炒房环节。“我们有充分的信心，深圳不会出现房价一路疯涨的局面”。
