申城商铺近郊化趋势渐显 专业化旺铺成市场新主力

　　申城商铺市场供应逐渐近郊化，令原先一直不及商厦商铺的专业化商铺一跃成为市场主力。

　　昨天，记者从荒岛房产工作室获悉，三季度本市共推出商铺19个，商业房总供应量26.03万平方米，环比二季度增加2.27万平方米。其中，郊县商铺比重达61%，较二季度增长21个百分点。如此新形势下，大体量的专业化商铺盖过了以往风头最盛的商厦商铺，占供应

　　据商业市场的各价格段分析，三季度的在售商铺仍以高价位商铺为主，但比例有所下降，从二季度的38%下降到19%；另外，三季度新增商铺全为出售型商铺。“可见目前开发商的首要目的是为回笼资金。”荒岛分析师表示。