社区型小户型物业成新宠

　　本报讯（记者李宏涛）目前的市场上，除了纯办公写字楼销售逆势而上以外，另外一种物业类型也表现出强劲的销售势头，即是市场上相对稀缺的社区型小户型物业。

　　作为小户型升级版的社区型纯小户型物业，除了具备小户型的优点以外，还避免了许多小户型存在的缺陷。荒岛房产分析师表示，由于引入了社区概念，具有了完善的街区功能配套、大面积的生活休闲绿地，从而打破了传统小户型大多由独栋烂尾楼改造而成的局面

　　无独有偶，小户型的创新还进入了写字楼，具有居住与办公双重功能的“互动公寓”现身于中山公园商圈与虹桥开发区商圈之间。上海鑫安房地产发展有限公司总经理吴平告诉记者，虹桥国际大厦是上海少有的小房型复式物业形态，住宅与办公实现较好的结合，满足中小企业的需要。

　　他表示：“现在开发商也很需要用一些创新的小户型物业来进行市场的错位竞争。”

　　由此看来，以其独特的社区生活概念，社区型小户型物业将成为小户型市场的新走向。