北京“代理房租”超过5成未通过银行代收代支 |
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http://www.sina.com.cn 2005年11月17日16:36 中国新闻网 |
中新网11月17日电据《北京日报》报道,按照北京市政府要求,通过房屋租赁代理承租和出租房屋的,租金要由指定银行进行代收代支,但是据了解,有半数以上的“代理房租”没有通过银行收支,仍然在由房介公司代收代支。 据悉,北京市建委对从事租赁代理业务的房介公司有严格要求,不仅要规模相当、信誉良好,而且还要在指定银行存入60万元的保证金,同时要求由指定银行代收代付租金。但 实际上,超过半数的“代理房租”仍然是由房介公司来代收代支的。一位业内人士透露,出现这一问题的原因是房客不主动缴纳房租,常常需要房介公司上门催缴,而上门催缴时房客往往就直接把房租交给房介公司,而不是再专门去指定银行划拨资金。 本市有多少房子在通过租赁代理的形式进行出租交易呢?据了解,仅一家大型房地产经纪公司就有两千套,即使保守估计全市的总套数也不少于两万套。按一套房子每月租金1000元计算,每月房租就在两千万元上下,而其中只有不到一千万元在通过银行支付。 业内人士不无担忧地说,一家有两千套出租房的大型房介公司仅代理房租每月就有200万元,其中100多万元由公司直接过手。房介公司如果已然“心怀不轨”,怕是等到有群众举报,已为时晚矣。(刘扬) |