美国购房者要交“景观税”

http://www.sina.com.cn 2005年11月18日08:25 环球时报

　　三年前，大卫在新罕布什尔州奥尔福德镇的牧场上盖了一套一居室的房子。那里没有水电，没有电话线，也没有车道，拥有的只是远处连绵起伏的群山风景。但是这道美景最近却成了大卫的心病。根据镇上最新公布的房价评估，他家房子的价值已经从去年的2.3万美元暴涨了14万美元，房地产税也要从去年的500美元涨到今年的3000美元。

　　奥尔福德是一个只有1040人口的小镇。由于风景优美，颇具乡村情调，越来越多的

购房者不惜花重金在这片“世外桃源”安家。因此镇上的房价也一路看涨，导致房地产税增加。这种趋势在新罕布什尔州乃至整个新英格兰地区都越来越普遍。但许多房主对此感到不满，他们把增加的税收称为“景观税”，还开始联合起来抵制它。

　　各地对景观征税的方法不一样。有的是对能够欣赏风景的住房在原有

房地产税的基础上加一个固定增值，有的则用房价乘以一个“景观系数”。但“景观系数”并没有统一规定，全凭估价员一双肉眼观察。如一座名山的“景观系数”就要比荒山野岭的系数高，90度风景要比45度风景值钱，有山有水的风景要比只有山的风景系数高。▲

　　（丁力）

　　《环球时报》(2005年11月16日第九版)

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