“取消期房销售”再成争论焦点

　　【南京日报报道】 昨天，记者整理读者来电来函记录时发现，参与“聚焦南京房地产满意度”讨论的人数已达到400多位，讨论愈加热烈，而“取消期房销售”再次成为争论焦点。

　　根据来电讨论记录，支持“取消期房销售”的占了绝大多数。如：市民薛先生说，目前经营良好的房地产商已经积累了一定的实力，可以考虑取消现行的房屋预售制度，改期

　　坚决反对“取消期房销售”的来电比较少。一位自称是某房地产开发公司员工的讨论者认为，“期房销售”对增加市场供应和稳定房价起到了积极的作用，它可以减少开发商的投资压力，从而有助于降低价格，让更多的普通百姓买得起住房。

　　也有一部分人认为，“期房销售”虽然有弊端，但罪不至死。只要政府有关部门在商品房预售期间，制定更有效的管理措施并加强监管力度，各种问题都将得到有效的防范，“期房销售”改为“现房销售”还为时尚早。

　　不少参与讨论者认为，归罪于“期房销售”，从表面上看，许多人对房地产行业的不满是“期房销售”惹的祸，但实质上，这是商品房市场供求关系失衡导致的。

　　南京日报记者邹伟(编辑暴雪)