通过审查的违建房为啥不能“转正”？

　　【南京日报报道】看过上周本报“集体土地商品房‘上户口’迈出第一步”报道来电的读者，问的几乎是同一个问题：“我买的违建房是通过规划审查的，为什么至今没有办理两证呢？”

　　昨日，记者从市国土执法监察部门获悉，目前南京已有10多个集体土地楼盘交纳了罚款，数额累计达到数千万，而目前进入补办用地手续程序的违建小区仅3家。除了本报上期

　　之间。相关人士透露，目前对违法开发的集体土地开发商已经进行了处罚，最大的一单，就是栖霞区的兴都花园，一家楼盘就被罚了400万元之多。目前兴都花园、银贡山庄等8家小区还处在“补办征地审批”过程中，其余未通过规划审查的，将不再纳入办理“两证”的行列。

　　据了解，当初基本通过规划审查的34家违建楼盘和初步通过审查的8家小区中，目前已有4家上报到国土资源厅，另有4家上报国土资源部备案。有关人士称：最终能有一半小区转正就不错了！

　　部分开发商表示，即使是整体都通过规划审查的楼盘，办房产证、土地证也面临资金难题。有开发商表示，“政府部门对补办手续的罚金是毫不手软，罚金少则几百万，多则几千万。我们已经被罚得入不敷出了。现在要想把土地出让金一起补交完毕，还得通过各种渠道融资。”

　　南京日报记者刘晓昕(编辑暴雪)