这墙能拆吗? |
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http://www.sina.com.cn 2005年11月18日13:26 南方日报 |
邮来邮去 小霞: 你好!我最近开始装修南海某小区7楼的新房了。因为是二手房,原来的格局我不是很满意,卧室和厨房的空间都比较小,我们想把三房两厅改成两房一厅。请问:如何去判断 哪些墙能拆呢?谢谢!蔡小姐 蔡小姐: 你好! 据译榜装饰李工程师介绍,业主在改造前,一定要请技术人员通过看房屋的设计图纸,搞清楚房间里哪个是承重墙、隔墙、承重梁,特别是要搞清楚这些结构构件对安全的影响。如果想拆除或改变其中的某个部位,应该首先听取设计部门和物业管理部门的意见,在不影响自家安全、也不影响整体结构安全的情况下才可以实施。 目前业主在装修过程中改动房屋结构的情形不外以下几种类型:一是为了将房间与阳台打通,扩大阳台门,将阳台门边的墙体拆除。这样的后果会对结构承载和抗震两项安全性能有很大的影响;二是在墙上挖洞或者将原有的门扩大,有的住户买了两套房子,为了将房间打通,擅自在承重墙上挖门,结果造成墙体或楼板裂缝;三是有些业主嫌房屋空间过大,于是自己在屋内直接砌墙进行分割,使原来楼板的承载能力难以接受,从而导致楼板开裂;四是有些业主在对厕所和厨房进行改造的过程中,或为了抬高地面,用沙子、水泥等进行填充,超过原来楼板的设计负荷;或为了改造的需要,对地面进行剔凿,破坏了楼板内的钢筋,这些都会对结构安全产生影响,造成楼板开裂或者塌陷等。 李工程师提醒业主,虽然一般装修工人都知道承重墙和普通隔墙的区别,但是一些路边的装修队可能很难判断房屋的整体结构,盲目进行改动之后,很可能会造成不良后果。类似这种情况,事后打起官司来,也非常麻烦。小霞 欢迎读者致电装修热线:0757-83612807,或发邮件到cchina@126.com装饰版小霞收,我们将竭诚为您服务。 |