工业用地挂牌出让　

　　工业用地挂牌出让

　　深圳土地使用制度下月重大改革，首个挂牌出让的工业地块位于龙岗宝龙工业城

　　本报讯(记者李斌)酝酿已久的改工业用地“协议出让”为公开出让的土地使用制度重大改革将在下月试水。今天，深圳市土地房产交易中心发布公告，定于12月6日至12月20日

　　多年来，深圳的经营性用地(以房地产开发为主)早已全部实行招标、挂牌、拍卖的方式公开出让土地使用权。但工业用地的出让由于具体项目的投资量、产业、规模等各不相同等原因，还一直沿用“协议出让”的方式出让土地使用权。相对于公开出让而言，工业用地“协议出让”方式在我国仍大面积实行，容易留下暗箱操作的空间，且不利于土地资源的最佳配置。

　　早在一年前，国土资源部有关领导便曾鼓励深圳试行工业用地公开出让。政府此次拿出这块工业用地面向社会公开出让，是深圳继早年在全国率先公开出让土地使用权之后的又一项重大改革措施。

　　此次出让的这块工业用地位于龙岗区宝龙工业城宝龙五路以东，地块面积25578.83平方米，建筑面积46042平方米，属一类工业用地，土地使用年期为50年。公告对这块工业用地还作出了五项特别要求：投产项目属国家鼓励发展的项目，必须满足低能耗、低污染的要求，并接受区有关行政主管部门的监督管理；投产项目必须符合宝龙工业城整体产业定位，属于IT及电子行业的项目。