俺的房产证啥时办下来

　　本报11月18日热线消息(记者鲁超国)家住济南市华龙路中段的54户居民，按照规定买下了房子。住了8个年头了一直没有给办理房产证。不久前，当居民去房管局办理房产证时，这才发现房屋已经被法院查封三年多了。

　　房产证“难产”

　　16日上午，记者来到华龙路896号院，居民郑女士把事情的经过告诉了记者。

　　他们以前住的房子是济南市无线电设备厂的，后来被中国轻骑集团股份有限公司合并。以前住的房子在1995年被定为危房，1997年旧房进行了改造，1998年，54户居民全部搬入新建房，也就是他们现在所住的楼房。

　　郑女士说，因为他们的房子是危房改造的，所以仍然按照一期房改的政策买房，每户居民交给单位2-3万元的定金。“当时，单位答应居民多退少补，并承诺两年之内给办理房产证。”后来，按照规定单位应该退还给居民平均每户6000多元钱，但是单位一直称没钱。而且，房产证也一直没有给办理下来。

　　2000年，54户居民都填写了“济南市居民购房申请表”，并全部通过了房管局审查。“但是，我们一直没有拿到房产证。”杨先生说，他们多次去找单位领导，单位领导说，单位拿不出钱来为职工交维修基金，无法办理房产证，让职工再等等，等单位有了钱就给他们办理。就这样，直到现在也没有办理房产证。

　　房屋早已被冻结

　　郑女士说，他们拿不到房产证，都很着急，从今年4月开始，他们找单位要求办理房产证。经过协调，有26户居民愿意自掏腰包，把维修基金垫付上，先办理房产证。

　　一切手续都很顺利，8月份所有手续都快办理好了，连房产证工本费也交了。“没想到，8月20日左右，单位一个管房的领导给我打电话，说我们的房子出问题了。”郑女士当时就问出了什么问题，得到的答案让她大吃一惊：房子已经被查封了。

　　后来，居民多方查找，最后还真找到了一份市中区人民法院下发给房管局的“协助执行通知书”，上面写着因合同纠纷问题，法院让房管局协助执行“查封被告位于历城区华龙路中段的房产。”下面落款日期是2002年9月17日。“原来我们的房子已经在2002年就被查封了。”

　　单位答应给解决

　　16日，记者陪同住户来到轻骑公司。但是，公司拒绝接受记者采访。

　　记者在门外等了半个多小时，住户出来后告诉记者，领导答应给他们解决问题，住户说：“但是具体什么时候给解决，却没有一个明确的答复。只说单位困难，不可能一下子解决了。”

　　17日，记者与轻骑公司一位姓何的工作人员取得联系，询问什么时候解决，他告诉记者，他们目前正在制订方案和办法。至于房子为什么会查封，他告诉记者，他刚接手单位房管工作3个月，他也不清楚是怎么回事，他只是按照领导的意思，督促解决此事。

　　济南市房管局的工作人员告诉记者，他们都是按照程序给这一栋楼的住户办理的手续。但是法院已经介入了，那只有按照法律程序走了。目前，这些住户的房产证只能先办理到目前的程度，等到法院有了结论，再继续办理房产证的手续。

　　本报将继续关注此事。

　　摄影/鲁超国