番禺上月楼市成交量大跌　

　　番禺上月楼市成交量大跌

　　创下房产新政以来的新低，业内分析与该区楼市缺货有关

　　本报讯(记者肖小冰)日前，广州市番禺区国土房管局公布了该区10月份的房地产成交数据。引人注意的是，与9月份黄金周的预热迹象不同，10月份番禺楼市成交量大幅下跌，

　　据了解，今年6月房产新政实施以来，番禺一手房价连续3个月下跌，8月份甚至跌至3922元/平方米的新低位。直到9月份，番禺楼市才重新回暖，楼价甚至一口气提高了576元/平方米，推高当月均价达到4508元/平方米。

　　按照番禺区国土房管局公布的数据，10月份番禺一手楼均价为4444元/平方米，较9月有轻微下降，但仍然能说明楼市会继续回暖，预计今后一段时期内楼价会继续保持高位。

　　数据显示，10月份番禺一手楼成交1457套、面积约17.8万平方米、总额约7.9亿元，分别比9月份下降了563套、约1.8亿元、约3.7万平方米。其中，成交套数锐减最严重，比9月份足足“缩水”了27.9％，创下新政以来的成交量新低。上述数据对番禺楼市意味着什么？有业内人士认为，这并不能说明番禺楼市的委靡，主要原因在于近期番禺各楼盘的推货量不多，而且新货价位也逐渐走高，导致成交量下降。