政府买铺解决百姓买菜难

　　本报讯(记者鲁雁南通讯员沈立)百姓家门口半径500米内没有菜场、大卖场或是生鲜超市，而周边商铺又不愿意降低租金引入这些必备业态，怎么办？浦东新区率先尝试一种新办法——政府出钱买铺，再低价转租，专门扶持那些过去因租金门槛而进不了居民区的菜店、生鲜超市。新区第一家借此落户居民区的菜店今天已在枣庄路开门迎客。

　　据新区经贸局有关负责人透露，新区政府专门设立了一家具有融资能力的商业公司

　　扶持必备业态生存

　　专家指出，这一创新方式对于缓解城市化地区、特别是中高档楼盘集中区域买菜难问题具有普遍意义。在这些地区，要建设面积动辄数千平方米的菜场有一定困难，面积在一、两百平方米的菜店、生鲜超市更受欢迎。为扶持这些微利的必备业态生存发展，目前新区政府买铺出租的价格基本上只有所在区域平均水平的一半，专门出租给那些虽有一定实力并打算规模化经营，但初期需要扶持的微利企业。

　　市场运作解决问题

　　众多渴望能在家门口就买到菜的居民们也许不禁要问，政府有那么多财力、精力把买铺进行到底吗？市场化的问题也不能光靠政府托着吧？对此，新区有关部门表示，政府买铺其实是一种示范引导行为，希望通过扶持菜店等必备业态，让企业看到市场前景，引导更多企业投入，通过市场化运作解决百姓买菜问题。在香港，必备业态中除了10%由政府买铺低价出租的形式扶持，剩下90%仍靠市场化配置。在新区政府的引导下，目前已有不少企业有意投资发展菜店。

　　据透露，除了政府买铺低价转租，新区政府还将通过补贴租金等方式扶持菜店经营，并引导部分传统的连锁超市将生鲜供应比例提高到60%以上，让百姓就近买到新鲜又放心的菜。