昨日：江北城拉开架势“造城”(图文)

　　随着江北城道路建设昨日破土动工，重庆有史以来最大手笔的“造城运动”拉开帷幕。5-10年后，一座全新的都市中心将在此崛起。

　　昨日动工的是江北城市政基础设施里重要的路网，包括江北城两平方公里范围内的

　　常务副市长黄奇帆在开工仪式上说，江北城是重庆城市文化最早的发源地之一，一度还是城市中心，由于历史原因，开发建设滞后，“目前是主城要冲之地中惟一没有大规模开发的地块”。

　　黄奇帆指出，路网动工，标志江北城暨重庆CBD中央商务区开发正式启动。按照总体规划，首先启动市政基础设施项目、重大社会文化设施项目（重庆大剧院、科技馆等）和个别开发项目，然后全面启动城市配套设施、公共绿地等建设。整个新的江北城2010年将初具规模，2015年全部建成。

　　未来的江北城，包括“未来之城”和“记忆之城”两大板块，以金融、商务、文化、居住和休闲功能为主，同上海陆家嘴、北京国贸、广州天河城一样，成为重庆最具经济发展潜力的都市中心。

　　双城记·交通

　　轻轨4号线穿城过

　　机场扩建、龙头寺火车站将启用，让江北已占尽交通优势，加上江北城自身连接的三桥、五立交和轻轨线，这里将形成重庆新的交通枢纽。

　　三桥包括黄花园嘉陵江大桥、修建中的朝天门长江大桥、拟建的千厮门嘉陵江大桥和朝天门过江隧道，将朝天门、弹子石、江北嘴、解放碑交通连成一体。

　　五座立交包括江州立交、江北城立交、三桥洞立交、聚贤岩立交和科技馆立交。

　　规划中的轻轨四号线，也将经过江北城，与渝中区一号线和二号线对接。其中，江州立交在南方上格林旁，可通过五童路连接外环高速。

　　双城记·生态

　　主城将有第三块肺叶

　　业主单位、江北城开发投资有限公司副总工张勋斌称，7500亩的江北新城（3050亩江北城+4450亩溉澜溪），未来将变成一半是绿地、一半是时尚建筑的生态新城。

　　除在原江北公园位置上扩建一座城市公园，城市之光——科技馆——大剧院这一中轴线上，还将以成片的绿地连接，成为主城继南山、鹅岭之后的第三块肺叶。

　　双城记·标志

　　“城市之光”要拍出天价

　　三栋超高层建筑构成的“城市之光”，将成为江北城的标志性建筑，其中一栋限高300米，另两栋限高240米，总建筑面积超过45万平方米。

　　“城市之光”位于江北城中央位置，也在中轴线之上，占地50亩，配备6万平方米地下停车库，成为江北城的金融商贸中心，与解放碑隔江而望。因此，“城市之光”的土地有望拍出重庆天价。

　　即使加上255米的海拔，但未来的“城市之光”也摘不走“重庆第一楼”称号，因为在解放碑210米海拔的基础上，万豪正在修建一期酒店工程，楼高360米，加海拔总高570米。

　　双城记·空间

　　将向地下要空间

　　说起江北城建设，市民大多知道“记忆之城”和“未来之城”，一个是低层住宅区，一个是高层商务区。张勋斌透露，江北城同时要向地下要空间。

　　在510万平方米的地上建筑之下，地下将形成112万平方米的现代城，除了17万平方米停车场，其它85万平方米地下空间，将连成一片，以商铺、娱乐、文化功能为主，而其大部分集中在以城市之光——江北城公园——科技馆——大剧院这一中轴线的下面。

　　双城记·房价

　　房价叫板解放碑

　　除了赶超目前北部新区房子的超人气超品质，江北城还有一个目标，以彰显5—10年后“重庆最高档住宅区”的地位。

　　那就是房价。据悉，虽然拆迁已进行了2年，但江北城的土地一直没有撒出去，这包括拒绝了上海金茂、上海滩臣等开发巨头抛出的橄榄枝。

　　据说，这是为了统一规划后形成协调建设风格，更是为了完成基础配套设施建设的这几年中，看看地价上涨空间。届时，此处地块和房价将有和解放碑叫板的能力。

　　按计划，明年起至2008年，江北城将完成土地挂牌出让；2008年至2010年，溉澜溪紧随其后。

　　记者曹阳/文制图/郭娟

　　网络编辑：李平