南京人大着胆子投资异地商铺

　　□实习记者陆容容

　　【金陵晚报报道】 近日，有多家外地开发商来南京“试水”，期待得到南京投资者的青睐。房地产向来是区域性极强的行业，人们一般也只习惯在自己所生活地购房置业。但随着近些年来城市间交通的发展，一些精明的外地开发商开始向南京人频送“秋波”。

　　据了解，目前南京的异地置业项目主要有两种，一是旅游地产投资，随着生活水平提高，越来越多的市民关注生活品质，假日休闲需求形成度假楼盘市场，不少南京人购置海南、黄山等地的房子度假用。二是异地商业地产投资。

　　赵先生从年初起开始关注异地投资置业，目前他已在苏北几个城市购下三处小面积的商铺。他告诉记者：当初想到去三线城市投资，是因为自己常常跑苏北出差，发现那里的房价比南京便宜，门面商铺和南京住房一个价。赵先生说：“我想与其花一大笔钱在南京置一个门面，不如分散风险，在苏北置几个门面，于是就大着胆子尝试了一下。现在发现，情况还不错，其中一个商铺因为不了解当地情况出租有些困难，其他两个铺子都租得很好。”

　　从整体来看，南京人投资异地商铺起步较晚，周边一些二、三线城市，主要由上海、温州投资客抢占先机。一位业内人士表示，一是南京人的经济实力总体来说不如上海及浙江人，二是投资理念趋于保守，目前就算是来南京招商的异地项目，最后招到的也大半是驻扎在南京的浙江人。

　　正在南京进行推广的扬州京华城中城项目，是台湾投资的最新复合型物业航母。相关负责人表示：“我们对南京的推广是从两个月前开始的，南京和上海都是我们的重点推广地区。已有不少南京人来扬州看我们的项目，但是因为当时前期项目还未建成，南京人很实在，看得多买得少。目前LivingMall已经封顶，估计整体效果出来以后，还是会有不少南京人会来投资。”(编辑暴雪)