真钻名店广场断了欠费者水电

　　记者朱尉通讯员孙赛寅

　　宁波晚报讯一个商业广场里170多户经营户因为生意清淡等原因，长期拖欠应该缴纳给物业公司的水电费和物业费。昨天上午，物业公司使出“杀招”———断掉拖欠费用的经营户的水电，停止物业服务。

　　真钻名店广场位于奉化市商贸大厦一楼，170多个经营各种百货的商铺都是个人业主从房产公司买下后转租的，当初在合同里就清楚写明房租交给业主，水电费和物管费由经营户缴给物业公司。但自从去年10月广场开业以来，经营户们一直不肯缴纳这些费用。

　　一个经营服装的经营户告诉记者，他们之所以不愿缴纳这些费用，主要是广场生意很清淡，并不像当初承诺的那么好，而且物业公司没有在商场外观形象上花心思，也没有对商品进场设定门槛，质次价廉的商品和高档商品混合进场，影响了商场的总体定位。

　　负责管理广场的是宁波市迦南美地物业公司。管理处的张经理昨天告诉记者，物业公司其实就是负责业主或是经营户的安全、清洁卫生、供水供电之类事情的，说得通俗点就像是后勤一样，现在经营户却要求物业公司对广场形象、招商、经营等负责任，他们实在有点冤。

　　“而且在这些问题上我们还是做了工作的，公司耗资７万余元在商场正大门上镶嵌上了‘真钻名店广场’几个大字；对于个别经营户扰乱经营秩序的行为，物业公司曾多次劝阻，甚至还多次与110民警联系，但还是有经营户屡教不改。至于商品规格、商品布局，物业公司曾建议业主顾全大局，按规定区域招商，但由于物业公司没有产权，无法干涉业主自主招商。”工作人员指着广场示意图告诉记者，图纸上不同的颜色分别代表不同的区域，但目前的商场布局却与图纸完全不吻合。

　　昨天经过物业公司使出这么一招后，绝大部分经营户都把拖欠的电费缴纳了。一些经营户告诉记者，他们今天去缴费实在是迫于无奈，“不知道该怎么办，真亏得多了，就只能走人了。”

　　虽然经营户把电费缴了，可是水费和物业费还是没什么人来主动缴纳。“我们现在也只能跟停电停水一样，停止物业服务了，或许广场里垃圾满地时，那些经营户会来缴纳物业费。”张经理称他们已做好了最坏打算。