私危房改建不得超360ｍ２

　　本报讯记者昨日获悉，厦门市集美区新近出台的私人住房危房翻修改造建设管理规程规定，不论土地产权属国有还是集体，其用作私人住房，如需翻修改建，最大面积不得超过３６０平方米。

　　该规程要求私危房改建需提交书面申请，并出具相应证明材料。值得注意的是，该规程在私危房翻修改建面积上提出了控制标准。

　　规程规定，国有土地使用权私人住房翻修改建的，最大建筑总面积不得超过３６０平方米；集体土地私房新建、翻修改建的，最大建筑总面积也不得超过３６０平方米，住房总面积不足人均３０平方米的给予适当增容审批。

　　据悉，集美区私危房翻修改建实行两级管理，三层以下（含三层）私危房直接向集美区建设局申办具体规划审批手续；三层以上危房由集美区建设局提出初步审核意见，报厦门市规划局批准后，再由区建设局发放“建设工程规划许可证”。

　　对于被认定的风貌建筑或历史文物古迹建筑的翻修改建、修缮，也需经区建设局及其主管官员签署意见后，报厦门市规划局审批。