律师失误导致上诉权丧失

　　□金陵晚报记者洪唯

　　【金陵晚报报道】亲姐弟同住一个屋檐下，姐姐购房时弟弟毫不知晓。当弟弟发现既成事实，结果已无法逆转。亲情被矛盾掩盖，家庭聚会也变成了对簿公堂。满以为理在己手的弟弟没有料到，自己之前的购房行为竟成了他败诉的关键。而本案中原告代理律师的违规行为也让人感到啼笑皆非。

　　诉讼请求被驳回

　　根据判决书，姐姐张华琴与弟弟张华强自幼随母亲李秀兰在颂德里生活。在颂德里的房屋拆迁之前，弟弟张华强已和妻子在该房内成家。1986年，该房拆迁，全家人搬至中山北路的安置房屋居住至今。

　　此时的房屋承租人为母亲李秀兰，同住人为张华强夫妇以及姐姐张华琴。

　　母亲李秀兰去世后，姐姐张华琴将承租人的名字由母亲变为自己，随后以房改房的形式购买了该房。弟弟张华强在庭审中称，姐姐买房时，自己作为同住人竟毫不知晓，更何况自己也有购买该房的权利。原是家庭成员，如今却成了“局外人”，强烈的危机感让张华强感觉到，姐姐“偷偷”买房，侵犯了自己的居住权。

　　张华琴则反驳，弟弟张华强之前已在单位购买了一套房改房。按照“一人只可购买一套房改房”的相关法律规定，他已无权再次享受该福利。且自己购房后，弟弟一直居住在该房内，自己并未侵犯其居住权。

　　鼓楼区法院经审理认为，弟弟张华强已在单位享受房改房福利，按照每户限购一套的原则，弟弟张华强已丧失购买该房的权利。且姐姐张华琴购房后，张华强仍居住该房中，对其居住没有产生影响，因此法院驳回了弟弟张华强的诉讼请求。

　　上诉期限早已过去

　　官司输了不算，张华强另有烦心事。抱着调解目的的他预备上诉，其委托代理律师却因为一时疏忽，将判决书闲置了长达3个月之久。2003年12月，一审判决下达后，张华强直到2004年4月才得知判决结果。此时，半个月的上诉期限早已过去。无奈的张华强选择投诉。江苏省律协直属分会律师委员会认为，该代理律师无不正当理由，不及时告知张华强，其已代收判决书的之事实，导致当事人丧失上诉权，损害了当事人的权益。其行为违反了律协的行业规定，给予训诫处罚。

　　输了官司，又被代理律师“涮”了一把，张华强希望通过自己的亲身经历提醒广大市民，维护权益的基础是法律证据。即使聘请了律师，也不代表自己可以对官司不管不问。一旦权益受损，悔之晚矣。

　　(编辑涵烁)